|
Информация по услугам , по которым проведены перерасчёты в связи с отсутствием услуги или предоставления в неполном объеме за 2010г. Перерасчеты не производились.Перечень домов, в отношении которых договора управления МКД расторгнуты в 2010 году. Многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в 2010 году - нетК административной ответственности ООО "БашЖилСервис" в 2010 году не привлекалось.
Услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в МКД коммунальных ресурсов
Периодичность выполнения работ
1. Осмотр конструктивных элементов, отделки, домового оборудования.
2. Подготовка здания и инженерных систем к сезонным условиям эксплуатации
Завершение работ по подготовке к сезонной эксплуатации оформляется Актами готовности жилых зданий к сезонной эксплуатации.3. Предельные сроки устранения неисправностей при выполнении внепланового (непредвиденного) текущего ремонта отдельных частей жилых домов и их оборудования┌───────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┐│Неисправности конструктивных элементов │ Предельный срок выполнения ││ и оборудования │ ремонта │├───────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│ 1 │ 2 │├───────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┤│ Кровля │├───────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┤│Протечки в отдельных местах кровли │ 1 сут │├───────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│Повреждения системы организованного│ 5 сут ││водоотвода (водосточных труб, воронок,│ ││колен, отметов и пр., расстройство их│ ││креплений) │ │├───────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┤│ Стены │├───────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┤│Утрата связи отдельных кирпичей с│1 сут (с немедленным ограждением││кладкой наружных стен, угрожающая их│ опасной зоны) ││выпадением │ │├───────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│Неплотность в дымоходах и газоходах и│ 1 сут ││сопряжения их с печами │ │├───────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┤│ Оконные и дверные заполнения │├───────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┤│Разбитые стекла и сорванные створки│ ││оконных переплетов, форточек, балконных│ ││дверных полотен │ │├───────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│в зимнее время │ 1 сут │├───────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│в летнее время │ 3 сут │├───────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│Дверные заполнения (входные двери в│ 1 сут ││подъездах) │ │├───────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┤│ Внутренняя и наружная отделка │├───────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┤│Отслоение штукатурки потолка или│ 5 сут (с немедленным принятием ││верхней части стены, угрожающее ее│ мер безопасности) ││обрушению │ │├───────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│Нарушение связи наружной облицовки, а│ Немедленное принятие мер ││также лепных изделий, установленных на│ безопасности ││фасадах со стенами │ │├───────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┤│ Полы │├───────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┤│Протечки в перекрытиях, вызванные│ 3 сут ││нарушением водонепроницаемости│ ││гидроизоляции полов в санузлах │ │├───────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┤│ Печи │├───────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┤│Трещины и неисправности в печах,│ 1 сут (с незамедлительным ││дымоходах и газоходах, могущие вызвать│ прекращением эксплуатации до ││отравление жильцов дымовыми газами и│ исправления) ││угрожающие пожарной безопасности здания│ │├───────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┤│ Санитарно-техническое оборудование │├───────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┤│Течи в водопроводных кранах и в кранах│ 1 сут ││сливных бачков при унитазах │ │├───────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│Неисправности аварийного порядка│ Немедленно ││трубопроводов и их сопряжений (с│ ││фитингами, арматурой и приборами│ ││водопровода, канализации, горячего│ ││водоснабжения, центрального отопления,│ ││газооборудования │ │├───────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│Неисправности мусоропроводов │ 1 сут │├───────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┤│ Электрооборудование │├───────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┤│Повреждение одного из кабелей, питающих│При наличии переключателей││жилой дом. Отключение системы питания│кабелей на воде в дом - в││жилых домов или силового│течение времени, необходимого││электрооборудования │для прибытия персонала,││ │обслуживающего дом, но не более││ │2 ч │├───────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│Неисправности во вводно-распредительном│ 3 ч ││устройстве, связанные с заменой│ ││предохранителей, автоматических│ ││выключателей, рубильников │ │├───────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│Неисправности автоматов защиты стояков│ 3 ч ││и питающих линий │ │├───────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│Неисправности аварийного порядка│ Немедленно ││(короткое замыкание в элементах│ ││внутридомовой электрической сети и│ ││т.п.) │ │├───────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│Неисправности в электроплите, с выходом│ 3 сут ││из строя одной конфорки и жарочного│ ││шкафа │ │├───────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│Неисправности в электроплите, с│ 3 ч ││отключением всей электроплиты │ │├───────────────────────────────────────┼────────────────────────────────┤│Неисправности в системе освещения│ 1 сут ││общедомовых помещений (с заменой ламп│ ││накаливания, люминесцентных ламп,│ ││выключателей и конструктивных элементов│ ││светильников) │ │├───────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┤│ Лифт │├───────────────────────────────────────┬────────────────────────────────┤│Неисправности лифта │ Не более 1 сут │└───────────────────────────────────────┴────────────────────────────────┘Примечание:Сроки устранения отдельных неисправностей указаны с момента их обнаружения или заявки жильцов.4. Уборка мест общего пользования (подъезды, лестничные клетки, мусоропроводы)4.1. Работы по уборке лестничных клеток
4.2. Периодичность основных работ по обслуживанию мусоропроводов
4.3. Работы по уборке придомовой территории
|